17/02/2022

Specifieke aandacht van de fiscus voor vastgoedinvesteringen, buitenlands vermogen en meer

Ieder jaar bepaalt de fiscus een aantal aangelegenheden waar in het betrokken jaar met extra aandacht naar zal kijken. In het verleden maakte de administratie haar focusgebied voor het jaar proactief bekend. Sinds enkele jaren is dit niet langer het geval, maar lekt deze informatie stelselmatig toch uit; zo ook voor 2022.

Voor dit jaar springt voornamelijk in het oog dat eigenaars van diverse onroerende goederen onder het vergrootglas zullen worden gehouden. Als u eigenaar bent van onroerende goederen wordt u, uitgezonderd wanneer u het pand verhuurt voor beroepsmatig gebruik, belast op basis van het kadastraal inkomen. Dit zorgt er in de praktijk voor dat de belastbare grondslag lager zal liggen dan wanneer rekening zou worden gehouden met de effectieve huurinkomsten. Bovendien hebt u hierbij nog de mogelijkheid om eventuele interesten van leningen in mindering te brengen. De administratie heeft bevestigd dat zij voor verhuurders van diverse panden zal nagaan of deze verhuur niet moet worden gekwalificeerd als een beroepsinkomen. Dit zal tot gevolg hebben dat u zal worden belast op de werkelijke huurinkomsten, na aftrek van de kosten, en dat u ook sociale bijdragen zal moeten betalen. Of sprake is van een beroepsinkomen zal, naast de omvang van uw vastgoedportefeuille, afhangen van feiten zoals hoeveel tijd u aan de verhuring besteedt en hoe u zich in dit verband organiseert.

Lees verder op de site van ACs

Mis niets

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief

Mis niets! Schrijf je nu in voor de wekelijkse update over accountancy.

Volg ons op LinkedIn

— MAGAZINE

Gratis vakmagazine, voor de Belgische accountant

Lees ook...

Ontmoet de winnaars van de Yuki Awards 2025!

Ze kwamen, ze zagen, ze inspireerden. Op 13 februari verzamelde de crème de la crème van de Belgische accountancywereld ...

Minder werken als accountant

Wil jij als accountant ook meer vrije tijd? Ben je de constante stroom van deadlines, stress en veranderende wetgeving b...

Fiscale hervormingen voor internationaal actieve ondernemers

Heb je ondernemingen als klant die actief zijn over de landsgrenzen? Hou dan zeker de volgende fiscale hervormingsmaatre...

AccountancyVandaag: trotse partner van aiGust

Sinds begin dit jaar zijn aiGust en AccountancyVandaag trotse partners. aiGust is een uniek platform dat via verschillen...

Accountancy Afterwork: een avond vol inspiratie en connecties

Binnenkort is het weer tijd voor de Accountancy Afterworks! Accountants uit de regio Hasselt, Gent, Leuven, Antwerp...

Regeerakkoord ondersteunt zelfstandigen

Het federale regeerakkoord van De Wever I introduceert een reeks hervormingen om de arbeidsmarkt te moderniseren en een ...

"Accountants nemen almaar meer de rol van innovator op zich”

Tijdens de eerste Franstalige Fast Forward die in Louvain-la-Neuve plaatsvond, werd duidelijk dat artificiële intelligen...

Ondernemers zijn klanten voor de Zwitserse fiscus

AccountancyVandaaag start een reeks over zakendoen in Zwitserland, samen met curaVer, het kantoor van de Vlaming Patrick...

Welke impact heeft het federale regeerakkoord op spaarders en beleggers?

De regering-De Wever I introduceert een nieuwe meerwaardebelasting en andere financiële hervormingen die een impact hebb...

“‘Aandacht’ wordt het woord van de toekomst” - Bart Huybrechts (HB Accountants)

In 2009 stampte Bart Huybrechts HB Accountants uit de grond. Hoewel hij oorspronkelijk alleen wilde blijven werken, telt...

Welke btw-maatregelen moet je onthouden uit het federale regeerakkoord?

In het uitgebreide fiscale luik van het federale regeerakkoord 2025-2029 staan er heel wat btw-maatregelen op de plannin...

"Regering wil vereenvoudigingen doorvoeren" Hein Vandelanotte (ITAA) over regeerakkoord

Dorien Leyers van AccountancyVandaag sprak met Hein Vandelanotte, board member van ITAA, over de mogelijke impact van he...

Waar ben je naar op zoek?

Vind snel en eenvoudig het laatste nieuws, informatieve blogs, interessante pagina’s en boeiende evenementen.