17/02/2022

Specifieke aandacht van de fiscus voor vastgoedinvesteringen, buitenlands vermogen en meer

Ieder jaar bepaalt de fiscus een aantal aangelegenheden waar in het betrokken jaar met extra aandacht naar zal kijken. In het verleden maakte de administratie haar focusgebied voor het jaar proactief bekend. Sinds enkele jaren is dit niet langer het geval, maar lekt deze informatie stelselmatig toch uit; zo ook voor 2022.

Voor dit jaar springt voornamelijk in het oog dat eigenaars van diverse onroerende goederen onder het vergrootglas zullen worden gehouden. Als u eigenaar bent van onroerende goederen wordt u, uitgezonderd wanneer u het pand verhuurt voor beroepsmatig gebruik, belast op basis van het kadastraal inkomen. Dit zorgt er in de praktijk voor dat de belastbare grondslag lager zal liggen dan wanneer rekening zou worden gehouden met de effectieve huurinkomsten. Bovendien hebt u hierbij nog de mogelijkheid om eventuele interesten van leningen in mindering te brengen. De administratie heeft bevestigd dat zij voor verhuurders van diverse panden zal nagaan of deze verhuur niet moet worden gekwalificeerd als een beroepsinkomen. Dit zal tot gevolg hebben dat u zal worden belast op de werkelijke huurinkomsten, na aftrek van de kosten, en dat u ook sociale bijdragen zal moeten betalen. Of sprake is van een beroepsinkomen zal, naast de omvang van uw vastgoedportefeuille, afhangen van feiten zoals hoeveel tijd u aan de verhuring besteedt en hoe u zich in dit verband organiseert.

Lees verder op de site van ACs

Mis niets

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief

Mis niets! Schrijf je nu in voor de wekelijkse update over accountancy.

Volg ons op LinkedIn

— MAGAZINE

Gratis vakmagazine, voor de Belgische accountant

Lees ook...

Adsolut Kmo-start mikt op kleine bedrijven en starters

Adsolut Kmo-start is een nieuwe online instapversie van Wolters Kluwer’s ERP-oplossing in de Belgische markt Wolters Klu...

Nieuw boek maakt e-facturatie begrijpelijk voor ondernemers en accountants

Vanaf 1 januari 2026 wordt gestructureerde elektronische facturatie verplicht voor bijna alle Belgische btw-plichtigen. ...

Extralegale verloning op maat van de ondernemer

Liberoo – een groep met een twintigtal kantoren verspreid over Vlaanderen, die kleine ondernemingen ondersteunt op vlak ...

Sofisk en First bundelen krachten in nieuwe en sterk verbeterde tool 

Sofisk en First, twee veelgebruikte tools in de Tax-sector, bundelen de krachten in één gebruiksvriendelijke cloudoploss...

BTW, maar dan anders: ontdek het op Fast Forward 2025

Als de werkdruk te hoog oploopt, is Kevin Desmet (*) nabij. De ‘mental coach voor accountants’ haalt in een oogwenk wat ...

SBB neemt Kantoor Zuid - J&V, Aragon en FiskoData over

SBB Accountants & Adviseurs neemt meteen drie kantoren over in de provincies Limburg, Oost-Vlaanderen en Vlaams-Brab...

Horus Software volledig in handen van de familie Tailleur

Horus Software had een minderheidsaandeelhouder Investsud die kort na de oprichting in het bedrijf stapte. Vandaag raakt...

Werkzaamheden uitvoeren in Zwitserland

U heeft met uw Belgisch of Nederlands bedrijf een opdracht gewonnen in Zwitserland en moet hiervoor werkzaamheden verric...

PKF Bofidi neemt Moors & Partners over

Moors & Partners, de onderneming van Chris Moors met kantoren in Genk en Sint-Truiden, is zopas overgenomen door PKF...

Nieuwe NACE-BEL-codes: wat verandert er?

Op 28 maart 2025 zijn de nieuwe NACE-BEL-codes officieel ingevoerd in de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Alle ger...

Overheid start sensibiliseringscampagne e-facturatie

Bijna 1,2 miljoen btw-plichtige bedrijven moeten op 1 januari 2026 starten met elektronische facturatie. Daarvan zijn er...

ITAA en Jan Jambon vragen nog meer verbetersuggesties

Minister van Financiën Jan Jambon lanceerde samen met ITAA een oproep om verbeteringen voor te stellen voor de accountan...

Waar ben je naar op zoek?

Vind snel en eenvoudig het laatste nieuws, informatieve blogs, interessante pagina’s en boeiende evenementen.